Права и обязанности квартиросъемщика и арендодателя входят в положения договора аренды и регулируются его пунктами, задача которых решать проблемные ситуации возникающие в процессе аренды.

Сегодня мы не будем рассматривать правила и порядок составления договора аренды квартиры в Кривом Роге.

Чтобы снять квартиру в Кривом Роге нужно оформить юридически соглашение и между арендатором и владельцем жилья заключить договор. Ведь согласно статьи 811, первой части ГКУ  - "договор найма жилого помещения заключается в письменной форме".

Договор аренды недвижимости в Кривом Роге должен содержать положения, свойственные подобным документам:

1. Непосредственно предмет самого договора (частный дом, квартира, иное жилое помещение с обозначением точного адреса).

2. Период действия условий соглашения.

3. Размер платы за аренду и порядок ее передачи собственнику жилья арендатором.

4. Услуги ЖКХ, порядок их оплаты и показания приборов учета.

5. Описание имущества, которое предоставляется в аренду вместе со снимаемым жильем.

С юридической точки зрения, после внесения в договор аренды первых трех из вышеописанных пунктов он считается действительным. С профессиональной точки зрения при заключении договора аренды стоит предусмотреть любые ситуации и внести в документ побольше пунктов в положениях о правах и обязанностях физических и юридических лиц, участвующих в договорных отношениях.

Внимательно прописывайте возможные варианты событий для расторжения договора аренды.

В случае возникновения ситуации, которая не была оговорена в текущем договоре, участники соглашения могут обратится в суд, где рассматривается каждая конкретная ситуация.

Андрей Рожков