Основной недостаток аренды: ограничение самых хозяев квартиры.  

Например: курение,круглосуточный сервис, уборка, питание.
Кроме того, контакт с незнакомыми собственниками квартир или агентами можно назвать менее надежным, чем взаимодействие с отелями или гостиницами. 

С проблемой сдачи или съема могут возникать разные проблемные аспекты. Но прежде,
чем на них акцентировать внимание, хочу уточнить о моем наблюдении со стороны
на мнение именно жильцов-соседей техквартир, которые сдаются посуточно, а также отношению к собственникам квартир, которые сдают эти квартиры. 

Численность населения нашего города не больше20 тысяч человек. Особых достопримечательностей в городе нет. Обычный шахтерский городок, в котором почти все друг знают, если не по имени, так в лицо точно. Гостиниц и отелей в городе тоже нет. И возможно нас бы и не коснулась тема: сдам жилье посуточно, если бы город не был так близко от Донецка. Расстояние всего 60 километров. Когда начались военные действия, многие начали интересоваться съемом квартиры. Конечно в основном на длительное время. Но так как город маленький и перспектив с работой у людей не было, народ стал перебираться в крупные города, где можно найти работу. Но съем квартир на короткое время стал довольно востребованным. Много пенсионеров и переселенцев стали переоформлять свои документы. Очереди в Пенсионный фонд города и банки занимают еще с ночи, пишутся на списки. А чтобы добраться с города Донецка
нередко на блок-постах стоятпо 4-7 часов. Поэтому попасть сразу на прием к специалистам просто не успевают.
На помощь приходит именно такое жилье. В нашем подъезде сдается 3
квартиры . Некоторые жильцы конечно же с понимаем относятся к такой ситуации,
соболезнуют людям и стараются максимально им помощь, снизив плату до
минимумf. Вдоме установлен домофон и сидит консьерж. По егомнению: постоянная смена жильцов не может гарантировать безопасность дома и соответственно жильцов. Поэтому очень часто происходят разногласия с собственниками квартир, которые сдают жилье варенду на короткое время. 

Ситуация, которая отобразилась на соседях на 3-емэтаже, не оставила равнодушной также меня. Связана она была с приездом милиции.
В квартире, которую сняла пара молодых людей на 2-е суток, устроили настоящий
клуб, с постоянно кричащей круглосуточно музыкой, алкогольной выпивкой и дракой
в перегородке. Молодежь решила отметить Новый год на съемной квартире по
соседству с супружеской парой и маленьким 5-ти месячным ребенком. Конечно,вызвали хозяйку квартиры, но гулянье продлилось до конца срока их съема.
Хозяйка указала, что это ее гости и гулять они будут, так как им вздумается.
После этого случая отношение между соседями заострились и напряжение существует
и сейчас. Конечно,ситуации могли бы быть и похуже.  Нередкослышишь истории, что хозяину квартиры не заплатили за жилье илинанесли ущерб квартире. И чтобы в такие ситуации не попадать, главное правило для любого собственника - обязательно брать документ, удостоверяющий личность.

Лицам, которые моложе 22 лет не сдавать квартиру, так как молодежь в большой
компании и нетрезвом состоянии может нанести и материальный ущерб вашей
квартире.  Лучшимвариантом для собственника было бы составление описи всего имущества под подпись квартиросъемщика, а также получение оплаты за весь период проживания.  
Самим же квартиросъемщикам также нужно перестраховаться.  
Посмотреть документы на квартиру, документы самого арендодателя (паспорт или водительское удостоверение). После оплаты за жилье, лучше потребовать расписку о
получении платы. Квартиру желательно снимайте у тех лиц, которые сдают приватизированные квартиры.
И даже если снимаете квартиру на сутки, заключайте письменный договор, где обязательно укажите арендную плату, сроки проживания, адрес, условия проживания и ответственность за поврежденное имущество. 
Так как даже наш городок пользуется услугами съемного жилья, хочу просто всем: и собственникам, и съемщикам пожелать-всегда оставайтесь людьми, ведь жизненная ситуация бывает разной. И тем лицам, кто нуждается в помощи нужно помогать даже безвозмездно.