Объекты недвижимости создаются или приобретаются в собственность для предпринимательской деятельности или для удовлетворения личных или общественных (социальных) потребностей. В соответствии с этим и задачи управления недвижимостью, и способы их решения имеют свои особенности.
Как вид предпринимательской деятельности управление недвижимостью подразумевает выполнение всех операций, связанных с недвижимостью: инвестиционные, строительные, риэлтерские, владения и пользования, залоговые и обменные, доверительное управление.
Управление недвижимостью — осуществление комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений (поддержание их сервиса, руководство обслуживающим персоналом, создание условий для пользователей (арендаторов), определение условий сдачи площадей в аренду, сбор арендной платы и пр.) в целях наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственника.
Управление недвижимостью включает:
- систему законодательного и нормативного регламентирования и контроля поведения всех субъектов рынка недвижимости, осуществляемую государственными органами;
- оформление ... Читать дальше »
Купить квартиру или дом в Кривом Роге.
Отдельное жилье хочет иметь каждый человек, и многие его получают. Кто-то по наследству, кто-то в подарок, некоторые покупают в кредит, ну а самые удачливые за наличные деньги.
С недавних пор людям на помощь пришли риелторы, и как бы кому не хотелось платить коммисионные, риелторы настойчиво занимают свою нишу. Количество объектов недвижимости представленных на рынке риелторами уже давно перешагнуло половину и безостановочно приближается к 90%.
Определенного стандарта и правил поведения риелторов никто не знает и людям приходится общаться с совершенно разными людьми в облике "риелтора". Наиболее опасна ситуация тем, что нет никаких гарантий, что риелтор не вводит Вас в заблуждение.
А как показывает практика, в заблуждение риелторы вводят достаточно часто.
Однозначным лидером по рекламной компании является производственная база с железнодорожной веткой в Долгинцевском р-не. Располагается на 4 га земли, такой участок не порадует арендной платой за землю и будет составлять не менее 60 000 грн. в месяц.
За 1 кв.м. цеха просят около 400 у.е.
Ценовым лидером выступает 2-х этажный торговый комплекс на Ингульце, его оценивают в 1100 у.е. за 1 кв.м.
По цене 22 у.е за кв.м. продается бывшая столовая по ул. Быкова, недалеко Эпицентр и Мэтро. Помещение площадью 450 кв.м. можно купить за 10 000 у.е.
Продается объект коммерческой недвижимости в Центрально-Городском районе г. Кривого Рога, расположенный в прекрасном месте - прямо в парковой зоне на Гданцевке, возле нового футбольного поля и теннисного клуба "Золотой кубок".
Здание представляет из себя 5-ти этажное железо-бетонное здание, каждый этаж площадью почти 1000 кв. м.
Молодая семья из 2-х человек, проживающая за границей снимет комфортную 3-х комнатную квартиру с оборудованной спальней, кабинетом и залом. Проживание не постоянно, а приездами по пару недель в месяц. Иногда может проживать собака(образованная)
Только в центре, а именно:
- пр. Почтовый (бывший пр. Карла Маркса) от ул. Свято-Николаевской( бывшая ул. Ленина) до пл. Освобождения;
- ул. Харитонова от пл. Освобождения до ул. Украинской;
- ул. Свя ... Читать дальше »